PROYECTO  ALTERNATIVO RESURGIMIENTO DE LA BOCA DEL RIACHUELO 

 
 
  • Qué es el Proyecto Alternativo

  • Por qué el Proyecto Alternativo

  • Como desarrollar el Proyecto Alternativo

  • Informe de inmuebles ociosos y Factibilidad Económica

  • Informe Ambiental: Situación  Urbana y Contaminación

  • Informe Fotográfico

  • Organizaciones que apoyan el Proyecto Alternativo

 
 

QUÉ ES EL PROYECTO ALTERNATIVO 

ES LA RECUPERACIÓN DEL BARRIO DE LA BOCA MEDIANTE LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS NUEVAS EN  INMUEBLES OCIOSOS PROPIEDAD DEL GOBIERNO DE LA CIUDAD Y DE PARTICULARES, MEDIANTE DIVERSOS SISTEMAS PRODUCTIVOS CON PREFERENCIA POR PYMES, COOPERATIVAS Y  AUTO-CONSTRUCCIÓN , FOMENTANDO ASÍ LA INTEGRACIÓN Y EL INTERCAMBIO SOCIAL Y ECONÓMICO. 

ES LA AMPLIACIÓN DE SUS ESCASOS ESPACIOS VERDES A TRAVÉS DE LA REZONIFICACIÓN DEL SECTOR BROWN DE CASA AMARILLLA A  UP (URBANIZACIÓN PARQUE) PARA LA CREACIÓN DE UN PARQUE PÚBLICO.

ES  CONTEMPLAR EL ESTUDIO DE LAS ÁREAS HISTÓRICAS EXISTENTES Y LA AMPLIACIÓN DE LAS MISMAS, A LOS EFECTOS DE PRESERVAR EL INVALORABLE PATRIMONIO HISTÓRICO - CULTURAL DE LA BOCA, DE ACUERDO A NORMAS VIGENTES Y A LO DICTAMINADO POR LA LEY DE PATRIMONIO HISTORICO RECIENTEMENTE APROBADA. 

ES EL COMIENZO DEL  RESURGIMIENTO DE LA BOCA A PARTIR DEL ESTÍMULO DE LA INVERSIÓN PÚBLICA PARA REPARAR LA SITUACIÓN EDILICIA, AMBIENTAL Y SOCIAL DE ABANDONO QUE PADECE DESDE HACE AÑOS.

 
 

POR QUÉ EL PROYECTO ALTERNATIVO

PORQUE SI SE DIVERSIFICA LA INVERSIÓN PREVISTA PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL COMPLEJO HABITACIONAL PROPUESTO POR EL IVC SE PUEDEN CUMPLIR NUMEROSOS OBJETIVOS CON EL MISMO CAPITAL O MENOR: 

  • SE INTEGRAN MAS VECINOS A DISTINTAS ZONAS DEL BARRIO, GARANTIZANDO LA DIVERSIDAD ETARIA, CULTURAL Y ECONÓMICA NECESARIAS PARA EL ÓPTIMO FUNCIONAMIENTO SOCIAL DE LA CIUDAD. 

  • SE DESCOMPRIME DE UNA SOLA ÁREA EL USO DE LA INFRAESTRUCTURA Y LOS SERVICIOS DISPONIBLES. 

  • SE PRESERVAN LOS TERRENOS DE CASA AMARILLA PARA ESPACIOS VERDES DE USO PÚBLICO, AMPLIANDO LA ESCASA RELACIÓN M2 ESPACIOS VERDES/HABITANTES  NECESARIOS PARA MEJORAR NUESTRO AMBIENTE, HACER FRENTE AL CAMBIO CLIMÁTICO Y CUMPLIR CON LAS GARANTÍAS CONSTITUCIONALES DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO. 

  • SE FOMENTA LA RECUPERACIÓN EDILICIA REAFIRMANDO LA TIPOLOGÍA DE LA BOCA, CONSERVANDO LA IDIOSINCRASIA QUE LE DA FAMA MUNDIAL Y UNO DE LOS MAYORES INGRESOS DE DIVISAS POR TURISMO DE LA CIUDAD. 

  • SE DISTRIBUYE LA INVERSIÓN PÚBLICA ARRASTRANDO A LA PRIVADA, LO QUE GENERA UN CIRCULO VIRTUOSO IMPRESCINDIBLE PARA LA RENOVACIÓN URBANÍSTICA , AMBIENTAL Y SOCIAL DE NUESTRO BARRIO.

EN RESUMEN: PROMOVEMOS UNA CIUDAD SUSTENTABLE, UN AMBIENTE SANO Y UN USO RACIONAL DE LA INFRAESTRUCTURA.

 
 

COMO DESARROLLAR EL PROYECTO ALTERNATIVO

  • MODIFICANDO LA PROPUESTA DEL IVC DE IMPONER UN COMPLEJO HABITACIONAL, MODELO ABANDONADO EN EL MUNDO ENTERO POR SU RÁPIDA DEGRADACIÓN EDILICIA Y SOCIAL DE ALTOS COSTOS DE REMEDIACIÓN, PARA TROCARLA POR UNA PROPUESTA URBANÍSTICA SUSTENTABLE. 

  • PONIENDO A DISPOSICIÓN DEL PROYECTO ALTERNATIVO A LOS TÉCNICOS Y PROFESIONALES DE LAS ÁREAS DEL GCBA INVOLUCRADAS EN SU GESTIÓN 

  • RE-DIRECCIONANDO HACIA EL PROYECTO ALTERNATIVO LOS FONDOS FEDERALES Y DE LA CIUDAD QUE SE IBAN A UTILIZAR PARA CONSTRUIR EN CASA AMARILLA. 

  • AMPLIANDO EL CONCEPTO DE OBRA PÚBLICA PARA VIVIENDA Y  GENERACIÓN DE EMPLEO, DISTRIBUYENDO LA INVERSIÓN DEL ESTADO ENTRE MÁS GENTE, CONVOCANDO A PYMES, COOPERATIVAS Y ORGANIZACIONES EN LUCHA POR UNA VIVIENDA DIGNA A PRODUCIR SU CONSTRUCCIÓN, EN CONTRAPOSICIÓN CON LA CLÁSICA DISTRIBUCIÓN DE LOS INGRESOS DEL ESTADO, ENTRE UNAS POCAS EMPRESAS CONTRATISTAS. 

  • DECIDIENDO DESDE EL PODER EJECUTIVO POLÍTICAS PÚBLICAS QUE GARANTICEN LA INCLUSIÓN SOCIAL, LA MEJORA DEL AMBIENTE Y LA PARTICIPACIÓN CIUDADANA EN CUMPLIMIENTO DE TODAS NUESTRAS GARANTÍAS CONSTITUCIONALES.

 

INFORME DE INMUEBLES OCIOSOS Y FACTIBILIDAD ECONÓMICA 

EL RELEVAMIENTO DE  PROPIEDADES INMUEBLES PRESENTADAS AQUÍ PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN LA RECUPERACIÓN DEL ÁREA URBANO EN CUESTIÓN, ES SÓLO UNA APROXIMACIÓN A LA REALIDAD, PUESTO QUE EL OFRECIMIENTO A LA VENTA ES CAMBIANTE DÍA A DÍA.

HAY CALLES COMO BRANDSEN Y SUÁREZ QUE PRESENTAN CASI EN SU TOTALIDAD UNA CONSTRUCCIÓN NO CONVENIENTE A LA HABITABILIDAD DIGNA.

AL IGUAL, LA ZONA ALREDEDOR DE LA PLAZA DELIMITADA POR OLAVARRÍA, SUÁREZ, MINISTRO BRIN Y CABOTO.  Ver Anexo I  –Listado de Inmuebles-


 
 
 

INFORME AMBIENTAL: SITUACIÓN  URBANA Y CONTAMINACIÓN  

LA SITUACIÓN URBANA ESTÁ DESCRIPTA EN EL TRABAJO DEL CEDEM –CENTRO DE ESTUDIOS PARA EL DESARROLLO ECONÓMICO METROPOLITANO-  CUADERNO 6   “EL SUR DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES: CARACTERIZACIÓN ECONÓMICA TERRITORIAL DE LOS BARRIOS DE LA BOCA, BARRACAS, NUEVA POMPEYA, VILLA RIACHUELO, VILLA SOLDATI, VILLA LUGANO Y MATADEROS” POR EL LIC. FERNANDO ALVAREZ DE CELIS.  PÁGINA 86: 

CONCLUSIONES

“LOS BARRIOS DE LA BOCA Y BARRACAS POSEEN UNA DE LAS MÁS RICAS HISTORIAS PRODUCTIVAS QUE PRESENTA LA CIUDAD. EN SUS FÁBRICAS, SE ELABORARON DURANTE DÉCADAS LOS MÁS DESTACADOS PRODUCTOS QUE SE CONSUMÍAN EN EL PAÍS. LA ACTIVIDAD PORTUARIA Y LA FERROVIARIA VINCULARON LAS MATERIAS PRIMAS CON LA PRODUCCIÓN Y CON EL MERCADO. LA RESIDENCIALIZACIÓN EN TAL SENTIDO ESTUVO ASOCIADA A ESTE PROCESO. LOS INQUILINATOS DE LA BOCA FUERON HABITADOS POR INMIGRANTES QUE TRABAJARON EN EL PUERTO. LOS BARRIOS OBREROS SE CONSOLIDARON A PARTIR DE LAS VIVIENDAS CONSTRUIDAS PARA LOS OPERARIOS DE LAS FÁBRICAS. ESTA DINÁMICA PERMITIÓ EL DESARROLLO DEL COMERCIO A ESCALA BARRIAL, QUE SE LOCALIZÓ SOBRE LOS EJES DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS DEL BARRIO.

DESDE MEDIADOS DE LOS ‘70, LA TRANSFORMACIÓN SOCIOECONÓMICA IMPRIMIÓ PROFUNDAS MODIFICACIONES EN EL PAISAJE DE ESTOS BARRIOS. POR UN LADO, SE CERRARON GRAN CANTIDAD PLANTAS, GENERANDO UN PAISAJE DE ABANDONO SOBRE LOS ANTIGUOS ESTABLECIMIENTOS FABRILES. EL PROCESO DE EXCLUSIÓN PROPICIÓ LA IMPLANTACIÓN DE SITIOS PRECARIOS DE RESIDENCIA, EN LOS QUE EN LA ACTUALIDAD VIVEN GRAN CANTIDAD DE PERSONAS. LAS CASAS DE LOS BARRIOS SE FUERON DETERIORANDO Y EL ESPACIO PÚBLICO RECIBIÓ ESCASAS INVERSIONES. LA DÉCADA DE LOS NOVENTA PRESENTA PARA ESTOS BARRIOS LAS MISMAS CARACTERÍSTICAS QUE PARA OTROS EMPLAZAMIENTOS URBANOS. POR UN LADO, SE REFORZÓ LA DEGRADACIÓN TERRITORIAL PARA LAS ÁREAS QUE NO SE INSERTARON AL NUEVO MODELO Y, POR EL OTRO, SE RECIBIERON INVERSIONES ASOCIADAS AL NUEVO PARADIGMA TECNOLÓGICO PRODUCTIVO.

EN ESTE SENTIDO, Y A PESAR DE LA DEGRADACIÓN ENUNCIADA, LOS BARRIOS DE LA BOCA Y BARRACAS PRESENTAN POTENCIALIDADES PARA SU DESARROLLO. EN PRIMER LUGAR SE DESTACA, LA LOCALIZACIÓN EN UN ÁREA ESTRATÉGICA DE LA CIUDAD, QUE CONECTA EL CENTRO DE LA URBE CON EL GRAN BUENOS AIRES. EN SEGUNDO LUGAR, SU IMPORTANCIA HISTÓRICA PERMITE ADECUAR ALGUNOS SECTORES PARA EL DESARROLLO TURÍSTICO, ADEMÁS DE REPENSAR SU HISTORIA PRODUCTIVA. EN TERCER LUGAR, LA PRESENCIA DE LOTES DE TAMAÑOS MÁS GRANDES QUE EN EL RESTO DE LA CIUDAD, PERMITIRÍA LA LOCALIZACIÓN DE ACTIVIDADES QUE NECESITAN DE GRANDES PREDIOS, SUMADO ESTO AL VALOR RELATIVAMENTE BAJO DEL SUELO, QUE LO CONVIERTE EN SITIO POTENCIAL DE INVERSIONES.

FINALMENTE, EL AGRUPAMIENTO DE FIRMAS PODRÍA PROVOCAR ECONOMÍAS DE AGLOMERACIÓN PARA ESTE ÁREA, LO QUE A SU VEZ REPERCUTIRÍA EN EL DESARROLLO DE TODA LA CIUDAD DE BUENOS AIRES”. 

TAMBIÉN DESDE LA MIRADA VECINAL Y HACIENDO REFERENCIA A LAS LEYES VIGENTES ARGUMENTAMOS: 

CASA AMARILLA: LA DISCUSIÓN POR LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS SE TRASLADÓ A LA LEGISLATURA.

EL LUNES 16 DE MAYO SE LLEVÓ A CABO EN LA LEGISLATURA UNA REUNIÓN CONJUNTA DE LAS COMISIONES DE VIVIENDA Y ECOLOGÍA. A LA MISMA ASISTIMOS VECINOS QUE ESTAMOS A FAVOR DE LA CONSTRUCCIÓN DE ESPACIOS VERDES EN CASA AMARILLA Y AQUELLOS OTROS QUE DESEAN QUE ALLÍ SE CONSTRUYAN VIVIENDAS.

DIO LA SENSACIÓN DE QUE NINGUNO DE LOS DOS SECTORES ERA REALMENTE CONCIENTE QUE, DE ACUERDO CON LA CONSTITUCIÓN DE LA CIUDAD, TANTO UNA COMO OTRA ASPIRACIÓN SON DERECHOS CONSTITUCIONALES.

 ES POR ELLO QUE QUIERO REFERIRME A LA CONSTITUCIÓN DE LA CIUDAD, QUE EN SU ARTICULO 26 DICE:

EL AMBIENTE ES PATRIMONIO COMÚN. TODA PERSONA TIENE DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO, ASÍ COMO EL DEBER DE PRESERVARLO Y DEFENDERLO EN PROVECHO DE LAS GENERACIONES PRESENTES Y FUTURAS. Y EN SU ARTICULO 27 INC. 3 Y 4 QUE DICE: LA PROTECCIÓN E INCREMENTO DE LOS ESPACIOS PÚBLICOS DE ACCESO LIBRE Y GRATUITO, EN PARTICULAR LA RECUPERACIÓN DE LAS ÁREAS COSTERAS, Y GARANTIZA SU USO COMÚN.

LA PRESERVACIÓN E INCREMENTO DE LOS ESPACIOS VERDES, LAS ÁREAS FORESTADAS Y PARQUIZADAS, PARQUES NATURALES Y ZONAS DE RESERVA ECOLÓGICA, Y LA PRESERVACIÓN DE SU DIVERSIDAD BIOLÓGICA.

TAMBIÉN DICE EN SU ARTÍCULO 31: LA CIUDAD RECONOCE EL DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA Y A UN HÁBITAT ADECUADO.

DICHO ARTÍCULO DICE EN SUS INCISOS 1 Y 2 QUE PARA ELLO LA CIUDAD "RESUELVE PROGRESIVAMENTE EL DÉFICIT HABITACIONAL, DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DANDO PRIORIDAD A LOS SECTORES DE POBREZA CRITICA[...]", ASÍ COMO TAMBIÉN QUE "AUSPICIA LA INCORPORACIÓN DE LOS INMUEBLES OCIOSOS, PROMUEVE LOS PLANES AUTOGESTIONADOS Y LA INTEGRACIÓN URBANÍSTICA Y SOCIAL DE LOS POBLADORES MARGINADOS, LA RECUPERACIÓN DE VIVIENDAS PRECARIAS Y LA REGULARIZACIÓN DOMINIAL Y CATASTRAL, CON CRITERIOS DE RADICACIÓN DEFINITIVA".

LAMENTABLEMENTE, ESTE PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS ESTÁ LLEVANDO A UNA CONFRONTACIÓN DE VECINOS, DEBIDO PRINCIPALMENTE A LA INSISTENCIA DEL INSTITUTO DE LA VIVIENDA EN CONSTRUIR EN CASA AMARILLA 1.231 VIVIENDAS. Y ES QUE LA CONCRECIÓN DE DICHO PROYECTO LLEVARÍA AL VIRTUAL COLAPSO DE LA INFRAESTRUCTURA Y DE LOS SERVICIOS DE LA ZONA. Y NO SÓLO ESTO, SINO QUE ADEMÁS IMPLICARÍA PRIVAR AL BARRIO DE LA BOCA DEL ÚLTIMO ESPACIO VERDE A SER FORESTADO, SIENDO EL MISMO UNA ZONA EN QUE LA POLUCIÓN Y LA CONTAMINACIÓN CASI DEJAN SIN OXIGENO A SUS HABITANTES. SI SE TIENE EN CUENTA LA CRECIENTE CONTAMINACIÓN AMBIENTAL PROVOCADA POR EL POLO PETROQUÍMICO DEL DOCK SUD, POR LA CUAL HASTA EL PRESENTE HAY DETECTADOS ─SEGÚN DATOS RECABADOS POR ALGUNAS ORGANIZACIONES EN EL HOSPITAL ARGERICH─ MUCHOS CASOS DE CONSULTAS POR ENFERMEDADES TUMORALES Y CUTÁNEAS DE CARÁCTER FATAL DEBIDO A LOS ALTOS NIVELES DE CONTAMINACIÓN CON DIVERSAS SUSTANCIAS (SÓLO CON TOLUENO, CERCA DE 70 PERSONAS), NO PUEDE DESCONOCERSE LA IMPORTANCIA QUE CASA AMARILLA TENDRÍA COMO VIRTUAL PULMÓN DE LA ZONA.

SIN EMBARGO, EL TEMA SE TORNA AÚN MÁS GRAVE CUANDO ES UN ORGANISMO DEL MISMÍSIMO GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES ─ES DECIR, EL INSTITUTO DE LA VIVIENDA─ EL QUE NO SE ATIENE A LOS PRECEPTOS DE LA CONSTITUCIÓN DE LA CIUDAD EN LO QUE HACE A LA PRESERVACIÓN Y CUIDADO DEL MEDIO AMBIENTE EN QUE VIVEN LOS CIUDADANOS.

POR NUESTRA PARTE, CREEMOS EN UN PLAN INTEGRAL PARA LA BOCA QUE CONTEMPLE LA UTILIZACIÓN DE ESPACIOS OCIOSOS O INMUEBLES DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES Y QUE AL MISMO TIEMPO INTEGRE A LOS BENEFICIARIOS EN LA PLANIFICACIÓN Y EJECUCIÓN DE OBRAS DESTINADAS A VIVIENDA, MITIGANDO CON ELLO EL PROBLEMA DEL DESEMPLEO MEDIANTE LA CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA PROPIA. ASÍ ACCEDERÍAN MÁS VECINOS A LA POSIBILIDAD DE TENER UNA VIVIENDA DIGNA Y UBICARSE EN DIVERSOS LUGARES DEL BARRIO, FOMENTANDO ASÍ LA INTEGRACIÓN Y EL INTERCAMBIO SOCIAL Y ECONÓMICO. 

MIRIAM BEARZOTTI - Asociación Gente del Sur - La Boca

DESCRIBIMOS TRES SITUACIONES IRREFUTABLES DE FUENTES CONTAMINANTES:

  • POLO PETROQUÍMICO DEL DOCK SUD.

  • ESTADO DEL RIACHUELO .

  • INTENSIDAD DEL TRÁNSITO PESADO – FUENTES MOVILES.

INFORME FOTOGRÁFICO (ANEXO II)

PLANO Y REFERENCIAS  DE LOS INMUEBLES RELEVADOS  (ANEXO III)

ORGANIZACIONES QUE APOYAN EL PROYECTO ALTERNATIVO

1.REPÚBLICA DE LA BOCA,  2.MUSEO HISTÓRICO DE LA BOCA, 3.ASOCIACIÓN  LIGURE DE SOCORROS MUTUOS, 4.SOCIEDAD MUTUAL YUGOSLAVA NAS DOM, 5.ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE S.M. DE LA BOCA DEL RIACHUELO, 6.IGLESIA NUESTRA SEÑORA MADRE DE LOS EMIGRANTES, 7.SOCIEDAD JOSÉ VERDI, 8.ATENEO POPULAR DE LA BOCA, 9.UNIVERSIDAD  POPULAR DE LA BOCA, 10.CENTRO CULTURAL PARA ADULTOS MAYORES AVE FENIX, 11.LIGA NAVAL ARGENTINA FILIAL LA BOCA, 12.AGRUPACIÓN  GENTE DE ARTE Y LETRAS IMPULSO, 13.MUTUAL DE DESALOJADOS DE LA BOCA, BARRACAS Y SAN TELMO, 14.ASOCIACIÓN VECINAL CATALINAS SUR, 15.COMISIÓN DE VECINOS DE LA CALLE IRALA Y ADYACENCIAS, 16.ASOCIACIÓN VECINAL PARQUE LEZAMA, 17.CIRCULO DE JUBILADOS JUAN DE DIOS FILIBERTO, 18.JARDÍN DE INFANTES AMOR Y LUCHA, 19.VECINOS POR LOS TERRENOS DE CASA  AMARILLA, 20.CONSEJO AMBIENTAL POR LOS ESPACIOS VERDES EN CASA AMARILLA, 21.ATENEO DE OBREROS EN CONSTRUCCIONES NAVALES DOMINGO TRAMA, 22.CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO BOHEMIOS, 23.CENTRO CULTURAL NORBERTO y ARRIGO TODESCA, 24.CLUB SOCIAL DE LA BOCA, 25.CLUB ZARATE, 26.CLUB BRISAS DEL PLATA, 27.ASOCIACIÓN GENTE DEL SUR LA BOCA, 28.FERIA DE LA VUELTA DE ROCHA, 29.FERIA ARTESANAL VUELTA DE ROCHA, 30.GRUPO ROMA, 31.PEÑA DEL CAFÉ ROMA, 32.AGRUPACIÓN LA BOMBONERA, 33.AGRUPACIÓN DALE BOCA, 34.       ASOCIACIÓN EL TRAPITO, 35.BUENOS AIRES COMPUTARIZADO, 36.FUNDACIÓN ARGENTINA DE ETOECOLOGÍA, 37.ASAMBLEA PERMANENTE POR LOS ESPACIOS VERDES URBANOS –APEVU-, 38.VECINOS POR LA RESERVA AUTOCONVOCADOS, 39.ASOCIACIÓN CIVIL  CARLOS SANCHEZ   VIAMONTE, 40.CIRCULO ARGENTINO DE DESCENDIENTES DE LEGIONARIOS ITALIANOS EN EL RÍO DE LA PLATA SIGLO XIX, 41.     REVISTA LA URDIMBRE, 42.PERIÓDICO EL ANCLA, 43.COMEDOR LOS PIBES, 44.MUSEO DE CERA HISTÓRICO, 45.AVE RÍO, 46.CENTRO DE ACTIVIDADES SOCIALES, 47.MOVIMIENTO BARRIOS DE PIE, 48.MUSEO TALLER CELIA CHEVALIER, 49.PARROQUIA SAN JUAN EVANGELISTA, 50.UNIVERSIDAD DE MORON. 

 

ANEXO I     LISTADO   DE  INMUEBLES


(ANEXO II)    INFORME FOTOGRÁFICO  

ESTADO ACTUAL

 

Almagro Construcciones  -  Av. Alte. Brown y Pilcomayo      

Calle  Ministro Brin y Blanes

Av. Pedro de mendoza  y  Lamadrid

ESTADO  POSIBLE

Coronel Salvadores entre Garibaldi y Carbonari

Brandsen 660

(Anexo III)      Plano y Referencias  de los Inmuebles Relevados

ANEXO III      PLANO  y  REFERENCIA  DE  LOS  INMUEBLES  RELEVADOS

 

ir a otros proyectos  volver a otros proyectos